เม.ย. 07, 2559

Coastal Real Estate March Newsletter : Part 2/3

Do You Live in Pattaya?

***

In case you missed our most recent weekly article Do You Live in Pattaya? you can view it here. It is the first in a series of articles where we look at the areas that make up “Greater Pattaya.” You might be surprised at what some of the areas around town have to offer.

If there is something outstanding in your part of town that you would like to let our readers know about please contact us and let us know.

Featured Condos

***

Krisda Golden Condotel

***

Our first featured condo this month is a 3 bedroom, 3 bathroom, 197 square meter unit in the Krisda Golden Condotel development in Baan Amphur.

It is a corner unit with a spacious living room and a large European kitchen. The superbly finished condo comes with beautiful sea views and is in a very quiet location with access to the beach.

The Krisda Golden Condotel offers its residents many amenities including a tennis court, snooker room, games room, sauna, garden, kid's playground and more.

This bright and airy unit is offered for sale at only 10,500,000 Baht.

For more details and images please visit our site.

APUS

***

Our next condo is in the APUS building in Central Pattaya. It is a beautiful one bedroom, one bathroom 49 square meter unit on the top floor.

The well-designed unit is fully furnished with outstanding interior design and custom made furniture.

It is offered for sale in Foreign name for only 4,990,000 Baht.

For more details and photos of this beautiful unit please visit our site.

Reflection Condo Jomtien Beach

***

Our final condo offered for sale this month is a recently reduced unit at the iconic Reflection Condo Jomtien Beach development at the south end of Jomtien Beach.

It is a two bedroom, one bathroom condo with beautiful sea view and private balcony with Jacuzzi. The unit has been nicely finished and decorated.

Reflection Condo Jomtien Beach is located close to fine seafood restaurants and is on the Baht Bus route to Pattaya and Jomtien.

It is offered for sale at the new price of 10,000,000 Baht. For more images and details click here.

เมื่อพูดถึงการใช้ชีวิตหรูหราในพัทยา มีไม่กี่ย่านที่เทียบได้กับความมีชื่อเสียง ความงดงาม และความเป็นเอกลักษณ์ของเขาพระตำหนัก เขตสูงแห่งนี้มอบความสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างความสะดวกสบายของเมืองและการใช้ชีวิตชายฝั่งที่เงียบสงบ — การผสมผสานนี้ยังคงดึงดูดผู้ซื้อระดับไฮเอนด์จากทั่วโลกทำเลชั้นยอดพร้อมวิวที่น่าทึ่งตั้งอยู่ระหว่างพัทยาและจอมเทียน เขาพระตำหนัก มีทำเลที่น่าอิจฉาที่สุดแห่งหนึ่งในภาคตะวันออก คอนโดหลายแห่งในเขาพระตำหนัก มองเห็นวิวพาโนรามาของอ่าวไทย พระอาทิตย์ตกที่สวยงาม และเส้นขอบฟ้าเมืองที่เปล่งประกาย ความสูงของเนินเขานอกจากจะมอบลมเย็นสบายแล้วยังสร้างความเป็นส่วนตัวและแยกจากย่านที่มีความคึกคักด้านล่างตัวเลือกอสังหาริมทรัพย์สุดพิเศษเขาพระตำหนักเป็นที่ตั้งของที่พักอาศัยที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดในเมือง — ตั้งแต่วิลล่าสมัยใหม่พร้อมสระว่ายน้ำอินฟินิตี้ไปจนถึงคอนโดสูงพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกระดับ 5 ดาว แปลงที่ดินมีจำกัดและมีมูลค่าสูง ทำให้บ้านหรูที่มีอยู่แล้วยิ่งน่าดึงดูดยิ่งขึ้น ไม่ว่าผู้ซื้อจะมองหาสถานที่พักผ่อนสุดหรูหรือที่พักอาศัยถาวร เขาพระตำหนักมีอสังหาริมทรัพย์ที่ตรงตามมาตรฐานสูงสุดทั้งด้านการออกแบบและความสะดวกสบายการใช้ชีวิตที่สงบแต่เชื่อมต่อสะดวกหนึ่งในจุดแข็งที่ยิ่งใหญ่ของเขาพระตำหนัก คือความสมดุลระหว่างความสงบและความสะดวกในการเข้าถึง ผู้พักอาศัยสามารถเพลิดเพลินกับถนนที่สงบ มีการจราจรน้อย และพื้นที่สีเขียวร่มรื่น แต่ยังอยู่ห่างจากตัวเมืองพัทยาที่เต็มไปด้วยร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง และความบันเทิงเพียงไม่กี่นาที ชายหาดที่นี่เงียบสงบกว่าชายหาดในตัวเมืองพัทยา มอบประสบการณ์ชายทะเลที่ผ่อนคลายมากขึ้นใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกชั้นนำผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ให้ความสำคัญกับความสะดวกสบาย และปราณูมรักก็สามารถตอบโจทย์ได้ พื้นที่นี้ใกล้กับร้านอาหารนานาชาติ คาเฟ่บูติก สนามกอล์ฟ มารีน่า และห้างสรรพสินค้าระดับพรีเมียม อีกทั้งโรงพยาบาลชั้นนำก็อยู่ไม่ไกล สำหรับครอบครัว โรงเรียนนานาชาติในพัทยาและพื้นที่ใกล้เคียงก็สามารถเข้าถึงได้ง่ายโอกาสการลงทุนที่แข็งแกร่งนอกจากไลฟ์สไตล์ที่เป็นจุดดึงดูดแล้ว เขาพระตำหนัก ยังมีโอกาสการลงทุนที่น่าสนใจ ความพร้อมของที่ดินมีจำกัดและความต้องการสูงจากผู้ซื้อทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติช่วยสนับสนุนการเพิ่มมูลค่าในระยะยาว ความต้องการเช่า โดยเฉพาะการเช่าระยะสั้นในวิลล่าและคอนโดระดับไฮเอนด์ ยังคงแข็งแกร่งเนื่องจากชื่อเสียงและทำเลชั้นยอดของพื้นที่ความดึงดูดยังคงอยู่ในตลาดที่มีการเปลี่ยนแปลงอยู่เสมอเขาพระตำหนัก ยังคงรักษาตำแหน่งเป็นที่อยู่ที่มีชื่อเสียงที่สุดในพัทยา การผสมผสานระหว่างความงดงามของทิวทัศน์ อสังหาริมทรัพย์สุดพิเศษ ทำเลที่สะดวกสบาย และความมั่นคงด้านการลงทุน ทำให้ที่นี่ยังคงเป็นตัวเลือกอันดับต้น ๆ สำหรับผู้ซื้อที่ชาญฉลาดซึ่งต้องการสิ่งที่ดีที่สุดที่เมืองนี้มีให้

ดูทั้งหมด

Sedona Creek (สโดน่า ครีก) : โครงการบ้านหรูแห่งใหม่สุดเอ็กซ์คลูซีฟเปิดตัวแล้วในย่านมาบประชัน/โป่ง

มิ.ย. 19, 2568

บทใหม่ของการใช้ชีวิตสุดหรูได้เริ่มต้นขึ้นแล้วในย่านพัทยาตะวันออก กับการเปิดตัวโครงการ Sedona Creek (สโดน่า ครีก) โครงการบ้านพักอาศัยระดับลักชัวรีแบบบูติกจากทีมงานมืออาชีพที่อยู่เบื้องหลังความสำเร็จของ Sedona Villas (สโดน่า วิลล่า)โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่เงียบสงบและเป็นที่ต้องการอย่างมากในย่านมาบประชัน/โป่ง โดย Sedona Creek (สโดน่า ครีก) มุ่งมั่นที่จะรักษามาตรฐานอันยอดเยี่ยมในด้านการออกแบบ การก่อสร้าง และการตกแต่ง ซึ่งเป็นจุดแข็งของโครงการก่อนหน้านี้ที่กลายเป็นต้นแบบของบ้านหรูในพัทยาบ้านหรูจำนวนจำกัดเพื่อความเป็นส่วนตัวที่แท้จริงSedona Creek (สโดน่า ครีก) ประกอบด้วยบ้านเพียง 8 หลังเท่านั้น ซึ่งออกแบบอย่างพิถีพิถันในแต่ละหลัง มอบโอกาสอันหาได้ยากสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการบ้านใหม่ในชุมชนที่ปลอดภัย เป็นส่วนตัว และมีสไตล์ บ้านแต่ละหลังจะตั้งอยู่บนที่ดิน อย่างน้อย 1 ไร่ เพื่อให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง สงบ และเป็นส่วนตัวอย่างแท้จริงการออกแบบที่หรูหราผสานความงามจากธรรมชาติตัวบ้านได้รับการออกแบบด้วยแรงบันดาลใจจากความงามตามธรรมชาติ โดดเด่นด้วยการตกแต่งด้วยหินและไม้ที่เลือกสรรมาอย่างดี ใช้โทนสีอบอุ่นที่กลมกลืนกับสภาพแวดล้อมโดยรอบ ภายในบ้านประกอบด้วยพื้นที่ใช้สอยแบบเปิดโล่ง กว้างขวาง ครัวสไตล์ยุโรปคุณภาพสูง และห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้รับการออกแบบอย่างใส่ใจในทุกรายละเอียดเพื่อความสะดวกสบายสูงสุดความสะดวกสบายทันสมัยและระบบรักษาความปลอดภัยครบครันบ้านทุกหลังจะมาพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว โรงจอดรถที่ปลอดภัย และระบบรักษาความปลอดภัยแบบครบวงจรที่ติดตั้งกล้อง CCTV ทั่วทั้งพื้นที่ภายในตัวบ้าน นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีระบบกล้องวงจรปิดในพื้นที่ส่วนกลางเพื่อเพิ่มความอุ่นใจให้กับผู้อยู่อาศัยยิ่งขึ้นทำเลศักยภาพที่เชื่อมโยงทุกไลฟ์สไตล์Sedona Creek (สโดน่า ครีก) ตั้งอยู่ใกล้กับทะเลสาบมาบประชัน เพียงไม่กี่นาทีจากร้านกาแฟยอดนิยม ร้านอาหารนานาชาติ และตลาดท้องถิ่น เหมาะอย่างยิ่งสำหรับครอบครัว เนื่องจากอยู่ใกล้กับโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียง รวมถึงสนามกอล์ฟและทางด่วนมอเตอร์เวย์ สะดวกต่อการเดินทางทั้งเพื่อทำงานและพักผ่อนบ้านสุดหรู เริ่มต้นที่ 52 ล้านบาทบ้านในโครงการ Sedona Creek (สโดน่า ครีก) เริ่มต้นที่ราคา 52 ล้านบาท สะท้อนถึงความมุ่งมั่นของผู้พัฒนาในการสร้างที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงและการใช้ชีวิตอย่างหรูหรา ปัจจุบันโครงการเริ่มก่อสร้างแล้ว และได้รับความสนใจจากผู้ซื้อจำนวนมาก คาดว่าจะกลายเป็นหนึ่งในที่อยู่ใหม่ที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดในย่านมาบประชัน/โป่งในเร็ววันนี้

ดูทั้งหมด

ทำไมคุณถึงควรพิจารณาการเช่ามากกว่าการซื้อในพัทยา

เม.ย. 08, 2568

คุณกำลังตัดสินใจระหว่างการซื้อหรือเช่าอสังหาริมทรัพย์ในพัทยาหรือไม่? นี่เป็นการตัดสินใจที่ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์, เป้าหมายทางการเงิน, และแผนระยะยาวของคุณ และต้องการการสำรวจค่าใช้จ่าย, ข้อดีในด้านไลฟ์สไตล์, และแนวโน้มตลาด ติดต่อโคสเทิล เรียล เอสเตท, ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่เชื่อถือได้และมีชื่อเสียงในพัทยา เพื่อค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในพัทยาที่เหมาะสมกับคุณวันนี้ข้อดีของการเช่าความยืดหยุ่น: เมื่อคุณเช่าอสังหาริมทรัพย์ในพัทยา, คุณจะมีความยืดหยุ่นอย่างเต็มที่และสามารถย้ายที่อยู่อาศัยได้ง่ายโดยไม่ผูกพันกับทำเลหรืออสังหาริมทรัพย์ใด ๆค่าใช้จ่ายเริ่มต้นต่ำ: โดยปกติแล้ว, เงินมัดจำและค่าเช่าครั้งแรกเพียงพอ ทำให้สามารถเข้าถึงได้ในระยะสั้นไม่มีความรับผิดชอบในการบำรุงรักษา: เจ้าของที่พักจะดูแลการบำรุงรักษาอสังหาริมทรัพย์ ทำให้คุณไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับการใช้เวลาและเงินในการดูแลความท้าทายค่าใช้จ่ายในการเช่าอสังหาริมทรัพย์ในพัทยากำลังเพิ่มขึ้นคุณจะถูกจำกัดในการปรับแต่งพื้นที่อยู่อาศัยของคุณข้อดีของการซื้อโอกาสในการลงทุน: การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยาเป็นการเดิมพันที่ปลอดภัย, เพราะตลาดอสังหาริมทรัพย์มีการเติบโตอย่างสม่ำเสมอและมีผลตอบแทนที่ดีการปรับแต่ง: เมื่อคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยา, คุณสามารถปรับปรุงและปรับแต่งได้ตามต้องการความมั่นคงระยะยาว: การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยาสามารถประหยัดได้มากกว่าหากคุณวางแผนที่จะอยู่อาศัยระยะยาวและให้ความรู้สึกของการตั้งถิ่นฐานถาวรความท้าทายค่าใช้จ่ายในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยา: การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยาต้องใช้การลงทุนเริ่มต้นที่มากสำหรับชาวต่างชาติชาวต่างชาติจะเผชิญกับข้อจำกัดในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยในที่สุด, การเช่าอสังหาริมทรัพย์ในพัทยาเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความยืดหยุ่นหรือมีแผนระยะสั้น, ในขณะที่การซื้อเหมาะกับผู้ที่ต้องการความมั่นคงระยะยาวหรือโอกาสในการลงทุนที่คุ้มค่าทำความเข้าใจกับค่าใช้จ่าย: การเช่ากับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยาค่าใช้จ่ายในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยาเมื่อเทียบกับการเช่าเป็นปัจจัยสำคัญที่ต้องพิจารณา ตัวเลือกแต่ละตัวมีข้อดีและผลกระทบทางการเงินที่แตกต่างกันดังนี้:ค่าใช้จ่ายในการเช่าขั้นต่ำ: เงินมัดจำ 2 เดือนและค่าเช่าครั้งแรกค่าเช่ารายเดือน: รายเดือนไม่มีค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาค่าใช้จ่ายในการซื้อราคาซื้อของอสังหาริมทรัพย์ค่าใช้จ่ายในการปิดการขายค่าธรรมเนียมทางกฎหมายภาษีที่ดินราคาที่ดินที่มีความผันผวนและดูเหมือนจะยังคงเพิ่มขึ้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเติบโตการบำรุงรักษา: เจ้าของต้องรับผิดชอบในการบำรุงรักษาความยืดหยุ่นในไลฟ์สไตล์: ตัวเลือกใดที่เหมาะกับการพักอาศัยในพัทยาของคุณสำหรับผู้ที่ตั้งใจทำพัทยาเป็นบ้านถาวรหรือวางแผนลงทุน, การซื้ออสังหาริมทรัพย์อาจเป็นตัวเลือกที่ดีกว่าการเช่า อย่างไรก็ตาม, ด้วยราคาค่าเช่าที่แข่งขันกันมาก, หลายคนเลือกที่จะเช่า ความยืดหยุ่นในไลฟ์สไตล์ของการเช่าอสังหาริมทรัพย์ในพัทยาเป็นข้อได้เปรียบสำหรับบางคน, เพราะพวกเขาสามารถย้ายไปที่อื่นได้ง่าย ๆ เมื่อหมดสัญญาเช่า สำหรับผู้ที่มีครอบครัวและความผูกพันระยะยาว, มักต้องการทำให้อสังหาริมทรัพย์เป็นบ้านถาวรของพวกเขา, พร้อมการปรับปรุงและการต่อเติมที่ตอบสนองวิสัยทัศน์ของสถานที่อาศัยที่สมบูรณ์แบบ ซึ่งโดยปกติแล้วจะไม่สามารถทำได้ในอสังหาริมทรัพย์ที่เช่า ในที่สุด, มันขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์ที่ต้องการ, เป้าหมายระยะยาว, และสถานการณ์ปัจจุบันของพวกเขาว่าการเช่าหรือการซื้อเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดข้อสรุปการเช่าอสังหาริมทรัพย์ในพัทยามอบความยืดหยุ่นสูงสุดและค่าใช้จ่ายเริ่มต้นต่ำ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการการพักอาศัยระยะสั้นหรือมีแผนไม่แน่นอนการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยามอบความมั่นคงระยะยาวและศักยภาพในการลงทุนที่สูง แต่ต้องการการลงทุนทางการเงินที่มาก, การวางแผนอย่างรอบคอบ, และความช่วยเหลือจากมืออาชีพแนวโน้มตลาดและข้อพิจารณาทางกฎหมายสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติในพัทยาแนวโน้มตลาดพัทยายังคงเป็นจุดหมายที่น่าสนใจสำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย นักลงทุนชาวต่างชาติโดยเฉพาะมีความสนใจในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยาเนื่องจากการเติบโตอย่างสม่ำเสมอ, สังคมที่มีชีวิตชีวา, ตลาดเช่าที่มั่นคง, และผลตอบแทนที่น่าเชื่อถือ การนำทางผ่านแนวโน้มเหล่านี้และข้อกฎหมายต้องการการวางแผนอย่างรอบคอบและคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญอย่างเช่นทีมงานของโคสเทิลเรียลเอสเตทแนวโน้มหลักในตลาดอสังหาริมทรัพย์สำหรับชาวต่างชาติเมื่อพิจารณาซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยามีดังนี้:ราคาที่อยู่อาศัยที่เพิ่มสูงขึ้นเมื่อความต้องการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพในพัทยายังคงเพิ่มขึ้น ราคาต่อตารางเมตรของคอนโดจึงขยับขึ้นตามไปด้วยผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าที่มีศักยภาพสูงหลายพื้นที่ในปัจจุบันสามารถสร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าได้อย่างน่าประทับใจ และยังมีพื้นที่ใหม่ ๆ ที่กำลังได้รับการพัฒนาและปรับปรุงอย่างต่อเนื่องกฎระเบียบและนโยบายของภาครัฐภาษีและข้อกำหนดในท้องถิ่นมีบทบาทในการกำหนดทิศทางตลาด เพื่อส่งเสริมการลงทุนจากชาวต่างชาติข้อพิจารณาทางกฎหมายข้อจำกัดและโอกาสเฉพาะสำหรับนักลงทุนชาวต่างชาติเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยามีดังนี้:การเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมชาวต่างชาติถูกจำกัดให้เป็นเจ้าของได้สูงสุดไม่เกิน 49% ของพื้นที่ทั้งหมดในอาคารคอนโดมิเนียมใด ๆ เพื่อให้มีการถือครองส่วนใหญ่โดยคนไทย ซึ่งสร้างตลาดที่มีการแข่งขันสูงสำหรับการถือครองในส่วนต่างชาติ ซึ่งมักจะทำให้ราคาห้องชุดสูงขึ้น ผู้ที่ไม่สามารถซื้อคอนโดมิเนียมในส่วนต่างชาติได้สามารถเจรจากับการทำสัญญาเช่าหรือจัดตั้งบริษัทที่มีการถือครองส่วนใหญ่โดยคนไทยติดต่อโคสเทิลเรียลเอสเตทวันนี้หากคุณพร้อมที่จะเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการเช่าหรือการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยาและค้นหาอสังหาริมทรัพย์หรูที่มีเอกลักษณ์ในพัทยา, ไม่ต้องมองหาที่ไหนนอกจากโคสเทิลเรียลเอสเตทเรามีคอลเลกชันอสังหาริมทรัพย์สำหรับขายในพัทยาที่โดดเด่น พร้อมทั้งความรู้, ความเชี่ยวชาญ, และประสบการณ์ที่คุณต้องการ ลูกค้าของเราชื่นชอบแนวทางที่มุ่งเน้นลูกค้า เมื่อคุณได้สัมผัสความเป็นมืออาชีพ, ความซื่อสัตย์, และความทุ่มเทของเรา, เรามั่นใจว่าคุณจะประทับใจกรุณาอย่าลังเลที่จะติดต่อเราวันนี้เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติม เราหวังว่าจะได้ยินจากคุณและช่วยคุณค้นหาอสังหาริมทรัพย์สำหรับขายในพัทยา