บ้านส่วนตัวในพัทยา เป็นบ้านที่ไม่ได้ตั้งอยู่ในหมู่บ้านใดๆ เป็นบ้านที่สร้างหรือปลูกขึ้นเองในที่ดินของตัวเอง บ้านบางหลังอาจจะมีสัญญาณกันขโมยหรือสัญญานณเตือนภัย บางหลังอาจจะไม่ก็ได้ บ้านส่วนมีอยู่ทั่วไปในเมืองพัทยา มีลักษณะการออกแบบที่แตกต่างกันออกไปตามความต้องการของเจ้าของบ้านเช่น มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมด้วยสระว่ายน้ำส่วนตัว หรือบางบ้านอาจจะมีแต่สวนอย่างเดียว