Coastal Real Estate July Newsletter
Hello, and welcome to the July issue of the Coastal Real Estate newsletter.
The Coastal Real Estate team recently conducted a photo shoot at the Unixx South Pattaya development in Pratumnak and the photo above is of the team.
This has to be one of the best groups in Pattaya!
They have an excellent understanding of the market and are ready to help you find the place you’ve been looking for.
We have some excellent properties we would like to present this month, so lets get started.
The Vineyard Phase I
Our first property this month is a lovely home in The Vineyard Phase I near Lake Mabprachan.
The three bedroom, three bathroom house has been finished to the high standard that the builders of the Vineyard projects are known for.
This home is offered for sale partially furnished.
The house has a nicely landscaped yard with a private pool, a large rooftop terrace and rooftop Sala for entertaining and relaxing.
Offered for sale at the reduced price of 10,950,000 Baht.
For more details and images visit our site.
Jomtien Park Villas
Our next house this month is a spacious private pool villa consisting of five bedrooms and six bathrooms.
This house is really amazing and has many exciting features including a large gym, home cinema overlooking the pool, and underground car parking for six to seven cars.
The large open floor plan includes a modern style kitchen and large living and dining areas. This sociable space provides a comfortable environment for dining and visiting with friends.
Jomtien Park Villas is located in Jomtien and is close to local shops, services, the Rompho fresh market, tourist attractions and a full range of international restaurants.
This luxury home is priced at 32,000,000 Baht.
To see more images and details about this property please visit our site.
Private House
Gorgeous four bedroom, four bathroom villa near Lake Mabprachan.
This villa meets the highest standards and the rooms are finished with teakwood, superb natural stone floors and first quality tiles in the kitchen, bathroom and wash areas.
Not only has this house 4 bedrooms, each with a large sitting room.
The living area is a spacious 772 square meters.
The private pool and large yard provides the perfect place for outdoor entertaining.
Offered for at 14,900,000 Baht.
To learn more about this well priced East Pattaya home click here.
This Month’s Featured Condo
The Elegance
Just reduced by 10%
You may have seen this property in one of our Facebook or Twitter posts.
This month’s featured condo is a stylish, well-furnished unit at The Elegance in Pratumnak.
The modern-style, 69 square meter condo has 1 bedroom, 1 bathroom, and includes a European kitchen with oven.
The Elegance amenities include an infinity edge rooftop swimming pool a gym, lounge, underground car parking, tennis court, golf club, 24-hour security and is only 300 meters from Cosy Beach.
For more details and images of this property visit here.
Offered for sale at 3,950,000 Baht.
Other Fine Condos
Chateaudale
Our next condo is a one bedroom, one bathroom, 59.33 square meter unit in the Chateaudale development in Jomtien.
The European style kitchen has granite counter tops, a lot of cabinet space and refrigerator.
The unit is well finished and fully furnished with marble and wood floors, a large glass door, and spacious balcony.
Chateaudale Thai Bali is a well-established, popular condominium development just off of Thappraya Road in Jomtien.
Offered for sale at the low price of 2,700,000 Baht.
For more images and information please click here.
Novana Residence
Our next condo is an unfurnished, 44 square meter, one bedroom, one bathroom unit in the Novana Residence development in South Pattaya.
It has been nicely finished and includes a European kitchen, built-in wardrobe and 2 air conditioners.
Novana Residence is a recently completed condo development and offers its residents many amenities including a CCTV security system with key card entry, 24-hour security guards a fitness center, swimming pool, and car parking.
An excellent value at 2,300,000 Baht.
For more information and images please click here.
Special Promotion!
City Garden Tropicana
Pay 20% Down & Move In!
Coastal Real Estate is pleased to offer a special promotion with City Garden Tropicana. Pay 20% down and move in!
Please contact one of our agents to get all the details on this fantastic promotion that lets you start to enjoy your home right away.
Resort for Sale
Our next property is an East Pattaya resort that has just been reduced by 1 million Baht.
This commercial property has 15 rooms for letting purposes and a 2 bedroom house.
There is a large sized swimming pool, a place for a security guard, covered parking, Wi-Fi and Cable TV.
This property offers peace and quiet with its tucked away location, a beautiful garden and lounge area to take in the sun or exercise in the pool.
For more information and photos of this property please click here.
Offered at the new price of 15,900,000 Baht.
If you would like to learn about properties like this as soon as we get them follow us on Twitter at Coastal Real Estate @Coastal_RE
Upcoming Events
Phi Ta Khon (Ghost Mask) Festival
July 6th – 8th
Phi Ta Khon (Ghost Mask) Festival celebrates the return of the Buddha-to-be, Prince Vessandorn. It is said that the people in the village celebrated so loud that it woke the dead who then joined the celebration.
Asanha Bucha (Asalha Puja) Day
July 19th
Asanha Bucha Day (Asalha Puja) observes Buddha’s first sermon in the Deer Park in Benares.
Buddhist Lent Day (Wan Khao Phansa)
July 20th
Wan Khao Phansa marks the beginning of the Buddhist Lent period. Officially declaring the start of the rains retreat, monks avoid traveling by staying close to their monasteries and temples.
Fine Rentals
Below, is a selection of some of our rental properties that are currently available. They are situated in different locations around the city, but all of good quality and are Coastal recommended. All prices shown are with a 1-year lease.
Vineyard Phase 3 Jomtien Park Villas
90,000 Baht per Month 85,000 Baht per Month
The Zire Wong Amat Baan Piam Mongkhon
69,000 Baht per Month 50,000 Baht per Month
The Bliss 2 Northpoint Tower B
35,000 Baht per Month 25,000 Baht per Month
Chateaudale Thai Bali Unixx South Pattaya
19,000 Baht per Month 12,000 Baht per Month
Final Thoughts
We hope you enjoy reading the newsletter and welcome your thoughts and suggestions on how to improve it.
We would also like to thank all of the property owners we work with. We have a lot of properties and sometime it is hard to stay in touch with everyone. You are an important part of our business so if you would like to discuss your listing with us please do not hesitate to call or stop by. Our door is always open.
As always, thank you for reading the newsletter and remember to contact me personally at kevin@coastalrealestatepattaya.com if there is anything I can do for you. Alternatively, stop by our office on Soi Diana next to Megabreak.
Kevin Mattson
Coastal Real Estate
Phone
+66 (0) 81-269-0742 Mobile
+66 (0) 38-421-580 Soi Diana Office
+66 (0) 38-190-925 Soi Siam Office
info@coastalrealestatepattaya.com
Website
www.coastalrealestatepattaya.com
Office location
216/62 Moo 10 (Soi 13) Soi Diana, Central Pattaya
Do you like our
newsletters? Check out
Benchmark Email, and
see how easy it is to
build your own!
"I attract to my life whatever I give my attention, energy and focus to, whether positive or negative."
— Michael Losier: Canadian author
You may also like
Why Sea View Condos Are in High Demand in Pattaya
พ.ค. 28, 2569
Demand for sea-view condos in Pattaya remains strong among expats, lifestyle buyers, and international investors seeking a beachfront property in Thailand that combines everyday comfort with long-term appeal. In a market where location plays a vital role, ocean view property in Pattaya continues to attract attention for its views, rental potential, and lifestyle benefits.
For many, the decision to buy sea view condos in Pattaya offers something that standard city units cannot replicate:
Exclusivity
Relaxation
Desirability to future renters or resale buyers
That’s why Pattaya beachfront condos continue to shine in a wildly competitive market.
The Appeal of a Beachfront Lifestyle
One of the biggest reasons buyers look at sea-view condos in Pattaya is the lifestyle they offer. Living close to the water brings a different pace to daily life, with:
Beach access
Open views
A more peaceful atmosphere
All while still being within easy reach of the city’s restaurants, shopping, and nightlife.
This balance is a major draw for people searching for ocean view property in Pattaya. Buyers get the benefits of coastal living without feeling removed from Pattaya’s famous convenience and energy. For many, that makes a Pattaya condo investment suitable as both a full-time home and a holiday property.
Unmatched Access to Amenities and Attractions
Another reason these properties remain popular is their location. Many beachfront developments place owners within easy reach of shopping malls, dining, entertainment, and the beach itself. That kind of convenience adds to both lifestyle appeal and market demand.
For buyers considering whether to buy property in Pattaya, the area offers a strong mix of variety and accessibility. While some developments are located near lively central areas, others offer a quieter residential feel with the same water-facing appeal. This gives buyers the flexibility to choose a beachfront property in Thailand that suits their preferred pace of life.
Strong Rental Market and High Yields
From an investment perspective, Pattaya beachfront condos and sea view units also attract interest because of the city’s active rental market. Pattaya continues to draw:
Tourists
Long-stay visitors
Digital workers
Expats
All of whom contribute to the demand for well-located condos with strong presentation and desirable views.
This demand supports investment and makes Pattaya rental-yield condos especially appealing to investors seeking a relatively passive income-generating asset. In many cases, a sea view can justify stronger rental rates than a similar inland one, particularly in sought-after buildings near the beach.
When reviewing a Pattaya condo investment for its potential rental opportunities, look at current Pattaya condo-for-rent listings to see what tenants prioritize.
Secure Your Ocean-View Residence Today
Whether you want a lifestyle purchase, a second home, or an investment property, sea-view condos in Pattaya continue to hold solid appeal. Their combination of location, views, convenience, and rental potential helps explain why demand remains so high.
For savvy buyers, working with a local agency matters. With 18 years of experience in the area, Coastal Real Estate can help you find the right beachfront property in Thailand to meet your goals and guide you through the local market with confidence.
คอนโด 2 ห้องนอนและทาวน์เฮาส์ยอดนิยมสำหรับครอบครัวในพัทยา
มี.ค. 17, 2569
การค้นหาคอนโด 2 ห้องนอนที่เหมาะสมในพัทยากำลังกลายเป็นเป้าหมายสำคัญของครอบครัวที่ต้องการยกระดับไลฟ์สไตล์และย้ายมาอยู่ในประเทศไทย ปัจจุบันพัทยาไม่ได้เป็นเพียงแค่เมืองท่องเที่ยวอีกต่อไป แต่ได้พัฒนาเป็นเมืองที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยจริง โดยเฉพาะสำหรับครอบครัว ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน เช่น
โรงเรียนนานาชาติ
โรงพยาบาลทันสมัย
ศูนย์การค้า
ย่านที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ
หลายครอบครัวจึงถูกดึงดูดด้วยความสมดุลระหว่างความสะดวกสบายของเมืองและความสงบของย่านชานเมือง ทำให้ทั้งคอนโดและทาวน์เฮาส์กลายเป็นตัวเลือกยอดนิยม
ไม่ว่าคุณจะมองหาบ้านสำหรับอยู่อาศัยระยะยาวหรือเพื่อการลงทุน คอนโด 2 ห้องนอนในพัทยามีตัวเลือกที่หลากหลาย รองรับการอยู่อาศัยของครอบครัวได้อย่างลงตัว ทั้งด้านความสะดวกสบาย ความปลอดภัย และการใช้งานในชีวิตประจำวัน
สิ่งที่ครอบครัวมองหาในอสังหาริมทรัพย์พัทยา
เมื่อมองหาคอนโดที่เหมาะกับครอบครัว ผู้ซื้อในพัทยามักให้ความสำคัญกับ:
ความปลอดภัย
พื้นที่ใช้สอย
การเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกจำเป็น
คุณสมบัติที่มักอยู่ในลำดับต้น ๆ ได้แก่:
โครงการปิด (Gated community)
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
สระว่ายน้ำ
พื้นที่สำหรับเด็กเล่น
นอกจากนี้ ผู้ปกครองยังมองหาทำเลที่เดินทางสะดวกไปยังโรงเรียนนานาชาติ สถานพยาบาลคุณภาพ และซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่
ไม่ว่าจะเลือกซื้อคอนโดหรือทาวน์เฮาส์ในพัทยา “ทำเล” ถือเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อทั้งการใช้ชีวิตประจำวันและมูลค่าในระยะยาว
คอนโด vs ทาวน์เฮาส์: เลือกแบบไหนดี?
คอนโดในพัทยา
คอนโดสมัยใหม่ในพัทยาเหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการความสะดวกและสิ่งอำนวยความสะดวกร่วม โดยทั่วไปมักมี:
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
ระบบดูแลและซ่อมบำรุงภายในโครงการ
มาตรฐานการก่อสร้างแบบตะวันตก
การออกแบบแบบเปิด (Open-plan)
ระบบบ้านอัจฉริยะ (Smart home)
ทาวน์เฮาส์ในพัทยา
ในขณะที่ทาวน์เฮาส์มักให้:
พื้นที่ใช้สอยมากกว่า
ความเป็นส่วนตัวสูงกว่า
พื้นที่สวนเล็ก ๆ หรือที่จอดรถ
ทาวน์เฮาส์จึงเหมาะกับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่เพิ่มสำหรับเด็ก สัตว์เลี้ยง หรือห้องทำงานภายในบ้าน และเป็นเรื่องปกติที่บางคนเริ่มจากการซื้อคอนโดในพัทยา ก่อนจะย้ายไปทาวน์เฮาส์เมื่อครอบครัวขยายใหญ่ขึ้น
ทำเลเด่นสำหรับครอบครัว: พัทยาฝั่งตะวันออก (East Pattaya)
พัทยาฝั่งตะวันออกได้รับความนิยมอย่างมากในกลุ่มครอบครัว เนื่องจากมี:
โครงการขนาดใหญ่
ความหนาแน่นต่ำ
ทะเลสาบและพื้นที่สีเขียว
บรรยากาศเงียบสงบ
รวมถึงการเดินทางที่สะดวกไปยังมอเตอร์เวย์สาย 7 ทำให้การไปโรงเรียน การเดินทางในวันหยุด และการเข้าเมืองพัทยากลางเป็นเรื่องง่าย
พื้นที่นี้ยังถูกยกให้เป็นหนึ่งในทำเลที่ดีที่สุดสำหรับการเลี้ยงดูครอบครัว ด้วย:
ชุมชนที่เงียบสงบ
ถนนกว้าง
ไลฟ์สไตล์ที่ผ่อนคลายกว่าพื้นที่ติดชายหาด
โครงการคุณภาพสูง เช่น The Palm Grandios และ Sonora Residence มอบ:
แปลงที่ดินขนาดใหญ่
สระว่ายน้ำระบบเกลือส่วนตัว
ดีไซน์สถาปัตยกรรมทันสมัย
โครงการเหล่านี้มีบรรยากาศใกล้ธรรมชาติและถนนที่เงียบสงบ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัว โดยยังอยู่ไม่ไกลจากโรงเรียนและแหล่งช้อปปิ้
สรุป
ไม่ว่าจะเลือกซื้อคอนโดหรือทาวน์เฮาส์ พัทยามีตัวเลือกที่หลากหลายเพื่อตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ขนาดพื้นที่ และแผนในอนาคต สำหรับครอบครัว สิ่งที่สำคัญที่สุดมักจะเป็น:
ใกล้โรงเรียน
ชุมชนที่ปลอดภัย
เข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน
ด้วยตัวเลือกที่แข็งแกร่งทั้งในพัทยาฝั่งตะวันออกและทั่วเมือง การหาคอนโด 2 ห้องนอนหรือทาวน์เฮาส์ที่เหมาะกับครอบครัวในพัทยาจึงง่ายกว่าที่เคย
หากคุณพร้อมก้าวสู่ขั้นตอนถัดไป และต้องการคำแนะนำในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยา ทีมงานมืออาชีพจาก โคสเทิลเรียล เอสเตท พร้อมช่วยคุณค้นหาทางเลือกที่เหมาะสมที่สุดสำหรับคุณ
