มี.ค. 15, 2559

ตอนที่ 2: คุณพักอาศัยอยู่ในเมืองพัทยาใช่ไหม?

ตอนที่ 2: คุณพักอาศัยอยู่ในเมืองพัทยาใช่ไหม?

ในสัปดาห์ที่ผ่านมา เราได้พูดถึงสถานที่หลายๆ แห่งในเมืองพัทยา ซึ่งเป็นที่มาของ “เมืองพัทยา” ในปัจจุบัน และในบทความของสัปดาห์ที่ผ่านมา เราได้พูดถึงพื้นที่บริเวณริมชายหาดจอมเทียนด้วย

สัปดาห์นี้เราจะพาคุณไปสำรวจยังพื้นที่ทางตะวันออกของจอมเทียนถึงสิ่งต่างๆนอกเหนือจากหาดจอมเทียน 

ก่อนที่เราจะเริ่มกันในหัวข้อนี้ ผมอยากที่จะเนะนำให้เห็นว่ามีอีกหลายสิ่งที่น่าทำในพื้นที่นี้ของเขตพัทยา และมันคงจะเป็นไปไม่ได้ที่จะสามารถทำทุกๆอย่างให้ครบหมดทุกสิ่งในพัทยา หากคุณพบว่าเขตที่คุณอาศัยอยู่นั้นมีอะไรที่รู้สึกว่ามันน่าสนุก หรือน่าสนใจ กรุณาติดต่อมาหาเรา และผมจะพยายามหาข้อมูลเพื่อมานำเสนอในบทความใหม่ในอนาคต

มีผู้คนจำนวนมากที่อาศัยอยู่ในเขตจอมเทียน โดยเฉพาะนักท่องเที่ยวที่เหมือนจะไม่อยากหาที่พักไกลจากชายหาดมากนัก ในช่วงฝั่งตะวันออกของจอมเทียนแม้ว่าจะดูเหมือนไม่ค่อยมีอะไรน่าสนใจมากนัก แต่ไม่ใช่แน่ๆกับโครงการบ้านจัดสรร หรือร้านรวงต่างๆ ซึ่งสิ่งที่ผมกล่าวมานี้ก็ไม่ได้ห่างไกลไปจากความจริงเลย

 

ไม่ใช่เพียงแค่สำหรับนักท่องเพียงอย่างเดียวเท่านั้น

ถ้าหากว่าคุณได้เคยได้ไปแถวๆ ถนนเทพประสิทธิ์มาบ้าง คุณก็คงจะเคยเห็น โคลีเซี่ยม โชว์ พัทยา ซึ่งเป็นโชว์คาบาเร่ต์ที่ใหญ่ที่สุดในเมืองพัทยา ไม่ว่าจะเป็นการแสดงโชว์แสงสีเสียงด้วยระบบ “Kaleidoscopic Extravaganza.”

การแสดงโชว์ของโคลีเซี่ยมไม่ใช่เพียงแค่สำหรับกลุ่มนักท่องเที่ยวชาวจีนเท่านั้น แต่มันเป็นโชว์ที่สุดยอดมากๆ และเป็นคืนที่พิเศษ และสนุกสุดๆ

การแสดงโชว์ของโคลีเซี่ยมมีความยาวถึง 7นาที และแบ่งการแสดงออกเป็น 16 ช่วง การแสดงโชว์เป็นการผสมผสานระหว่างการร่ายรำที่งดงาม และการแสดงละครเวที จากนักแสดงมืออาชีพที่มากไปด้วยประสบการณ์รวมเข้ากับเทคโนโลยีที่มีความทันสมัยจากทั่วทุกมุมโลก ประกอบไปด้วยแสง สี เสียง สุดตระการตา  เวทีระบบไฮโดรลิค พร้อมอุปกรณ์ประกอบฉากอย่างมากมาย และชุดประกอบการแสดงสุดอลังการ

โคลีเซี่ยม โชว์ พัทยา มีที่นั่งมากกว่า1,000 ที่นั่ง โดยที่นั่งแบบดีลักซ์ ราคา 800 บาท และที่นั่งวีไอพี ราคา 1,000 บาท แต่หากคุณสั่งซื้อบัตรเข้าชมด้วยระบบออนไลน์ล่วงหน้าก่อนเข้าชมอย่างน้อย 7 วัน ราคาบัตรเข้าชมจะอยู่ที่ 600 และ 700 บาท ตามลำดับ

ห่างออกไปเพียงนิดเดียวทางฝั่งตะวันออกของเทพประสิทธิ์ก็จะเจอ ค่ายช้างไทยทอง

ที่ค่ายช้างไทยทองมีกิจกรรมต่างๆมากมายให้คุณได้ทำ ไม่ว่าจะเป็นการเช่าช้างขี่, ขับรถเอทีวี, ยิงปืน, และการขี่ม้า แต่หาหากว่าคุณไม่ค่อยชอบการผจญภัยซักเท่าไหร่ คุณก็สามารถที่จะเพลิกเพลินไปกับการแสดงของความสามารถพิเศษช้างได้

หากว่าคุณรู้สึกว่า “ต้องการความเร็ว” แนะนำว่าควรที่จะไป พัทยาคาร์ท สปีดเวย์ ซึ่งออกจากเส้นเทพประสิทธิ์ ซอย 9

หลังจากนั้นคุณก็สามารถตีโค้งไปได้บนแทร็คดังเช่นนักขับรถฟอร์มูล่าวันคนโปรดของคุณ ที่พัทยาคาร์ท สปีดเวย์ยังมีแทร็กสำหรับผู้เริ่มต้น และแทร็กสำหรับมืออาชีพ อย่างมากมายเพื่อเติมเต็มประสบการณ์ให้กับนักขับทุกรุ่น

หากว่าอดรีนาลีนของคุณยังไม่พลุ่งพล่านพอ พัทยาคาร์ทยังมีบริการบันจี้จัมป์ และสนามยิงปืนเพ้นท์บอลด้วย สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม และราคาค่าบริการกรุณาเข้าไปติดตามข้อมูลได้ยังเว็บไซต์  www.pattayakart.com.

 

ถ้าคุณสนใจที่จะทำกิจกรรมอะไรที่ผ่อนคลาย และต่อเนื่องกันตลอดวัน เราขอแนะนำให้คุณไปที่บ่อตกปลา จอมเทียน ฟิชชิ่ง ปาร์ค ซึ่งขับรถออกจากถนนจอมเทียน 2 อยู่ระหว่างซอยวัดบุญฯ และซอยชัยพฤกษ์ 1

โดยปกติแล้วทางบ่อปลาจะมีการสำรองปลาไว้สำหรับนักตกปลา โดยหลักๆเลยจะเป็นปลาดุกลายขนาดน้ำหนัก 7 – 10 กิโลกรัม และมีบางตัวมีขนาดใหญ่มากถึง 20 กิโลกรัม นอกจากนี้ยังมีปลาดุกแม่น้ำโขงด้วยเป็นบางส่วน

ราคาจะเริ่มต้นที่ 150 บาท(สำหรับคนไทย) และ 300 บาท(สำหรับชาวต่างชาติ) และยังมีบริการเช่า และขายคันเบ็ด และเหยื่อตกปลาอีกด้วย

 แวะรับประทานอาหาร และเดินชอปปิ้ง

 สำหรับที่แรกที่ผมอยากจะแนะนำก็คือ ตลาดนัดเทพประสิทธิ์

 ตลาดนัดเทพประสิทธิ์ เป็นหนึ่งตลาดกลางคืน ที่ค่อนข้างคึกคักและมีสินค้ามากมายที่สามารถเข้าถึงได้ทุกกลุ่ม

 ตลาดนัดเทพประสิทธิ์เปิดบริการทุกวันศุกร์ เสาร์ อาทิตย์ ในช่วงเย็น ที่นี่มีทุกอย่างไม่ว่าจะเป็นอาหารไทย เครื่องดื่มความบรรเทิง เสื้อผ้าแฟชั่นต่างๆ  และอุปกรณ์สำหรับตกแต่งบ้าน และที่นี่ยังเป็นแหล่งที่ดีสำหรับการเสาะหาของที่ระลึกจากการท่องเที่ยวในช่วงวันหยุด

 ในช่วงเย็นจะเป็นช่วงเวลาที่ค่อนข้างยุ่งเหยิง ดังนั้นถ้าหากว่าคุณต้องการที่จะหลีกเหลี่ยงฝูงชน ผมแนะนำว่าคุณควรจะออกมาตอนประมาณ 6 โมง  เย็น ซึ่งเป็นช่วงเวลาที่ดี

 ช่วงเวลาเดียวกันนี้ จะเป็นช่วงเวลาที่พ่อค้าแม่ค้าจะมาเริ่มตั้งหน้าร้าน จัดวางเรียงสินค้าต่างๆ ซึ่งเป็นที่แน่นอนอยู่แล้วว่าคุณจะต้องทดลองที่จะต่อรอง  ราคาดูเพื่อที่จะให้ได้ราคาสินค้าที่น่าพึงพอใจที่สุด

 ตลาดเทพประสิทธิ์มีรถสองแถว(รถโดยสารประจำทาง) ที่ขับวนไปมาระหว่างหาดจอมเทียน และตลาดเทพประสิทธิ์ ซึ่งโดยปกติจะจอดรอรับผู้  โดยสารอยู่บนถนนเทพประสิทธิ์อยู่ตรงฟู้ดมาร์ท โดยจะรอให้เต็มคันรถก่อนที่รถจะออกเดินทางมุ่งหน้าไปที่ตลาด แต่ถ้าหากว่าคุณไม่ต้องการที่จะรอ  นาน แต่ถ้าคุณไม่ต้องการรอนานคุณก็สามารถที่จะจ้างรถให้ออกได้ตามต้องการ แต่ว่าในรอบของขากลับ ก็อาจจะยุ่งยากนิดหน่อย แต่คุณก็สามารถที่  จะใช้บริการรถแท็กซี่ หรือนั่งมอเตอร์ไซค์วินได้ตลอดเช่นกัน 

 

ถัดจากตลาดเทพประสิทธิ์ คุณจะพบกับ พัทยา เอาท์เล็ท มอลล์ คุณสามารถเลือกหาเสื้อผ้าแฟชั่นที่หลากหลาย ของแต่งบ้าน และของบางชิ้นก็มีส่วนลดที่ค่อนข้างเยอะ พัทยา เอาท์เล็ต มอลล์เป็นที่นิยมมากสำหรับชาวพัทยาเองรวมไปถึงนักท่องเที่ยว เพราะที่นี่เป็นศูนย์รวมสินค้าต่างๆ เช่น เสื้อผ้า อุปกรณ์สำหรับเล่นกีฬาอื่นๆอีกมากมาย

พัทยา เอาท์เล็ท มอลล์ มีตึกสองช่วงที่ค่อนข้างซับซ้อนเล็กน้อย ดังนั้นควรที่จะเช็คดูให้หมดว่าตรงไหนมีสินค้าอะไร หรือมีข้อเสนอราคาให้พิเศษสุดๆบ้าง

ห่างออกไปทางทิศใต้ของเอาท์เล็ทมอลล์ ก็คือ ห้างสรรพสินค้าเทสโก้โลตัส (คนไทยส่วนใหญ่จะเรียกกันสั้นๆว่า โลตัส)  เป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่มีสินค้าต่างๆ มากมาย ทั้งอาหาร เสื้อผ้า สิ่งของ และเครื่องใช้ในครัวเรือน

ไม่ว่าคุณจะเดินไปยังส่วนไหนของเมืองพัทยาประมาณ 10 นาที คุณจะพบร้านอาหารแบบเคาท์เตอร์บาร์เล็ก และร้านค้าต่างๆ เช่นเดียวกับที่จอมเทียน และถึงแม้ว่าคุณจะเดินออกมาไกลจากชายหาด คุณก็จะสามารถพบเจอร้านสะดวกซื้อเล็กๆที่มีทุกสิ่งทุกอย่างขายตามที่คุณต้องการ

บนถนนเทพประสิทธิ์เต็มไปด้วยร้านค้าที่หลากหลาย เริ่มตั้งแต่รับทำเฟอร์นิเจอร์ ผ้าม่าน และสินค้าต่างๆสำหรับบ้านและคอนโด นอกจากนั้นยังมีปั๊มน้ำมัน ร้านค้าอุปกรณ์ต่างๆ เคหะภัณฑ์ และร้านอาหารอีกมากมาย

ผมขอทำการสรุปร้านอาหาร และแหล่งชอปปิ้งที่ได้กล่าวถึงในเขตจอมเทียนโดยตัดสินจากความชอบส่วนตัวดังนี้

ร้านแรกที่อยากจะแนะนำ คือ ร้านแมกส์ เรสเตอรอง พัทยา (Maggs Restaurant Pattaya) ร้านนี้มีอาหารสไตล์ยุโรป และอาหารไทยให้เลือกทาน แต่ผมยังไม่เคยลองสั่งอาหารไทยของที่นี่มารับประทาน เพราะว่าอาหารยุโรปที่สั่งผมสั่งทานตามปกตินั้นรสชาติอร่อยมาก และการบริการของทางร้านก็ค่อนข้างดีเยี่ยม

 

ส่วนอีกร้านก็คือ ร้านเมย์ อาหารไทย (May’s Urban Thai Dine) เป็นอีกหนึ่งทางเลือกใหม่ ซึ่งเป็นร้านที่ค่อนข้างดีเลยที่เดียว ตัวร้านตั้งอยู่ถัดจากโคลีเซี่ยม โชว์ ในตลาดรัตนากร

อาหารไทยที่ดีที่สุดจานนี้ ด้านการนำเสนอ และการตกแต่งนั้นทำให้ผมหัวใจพองโตไปเลยทีเดียว

ผมไปทานอาหารที่นี้มาเมื่อไม่กี่อาทิตย์ก่อนหน้านี้ ซึ่งทำให้ผมไม่สามารถหยุดนึกถึง ยำหอยแมลงภู่จานเด็ดนั้นได้เลย ที่ร้านอาหารค่อนข้างที่จะมีแขกแน่นมากๆ แต่ว่าทางร้านเปิดรับสำรองที่นั่งสำหรับลูกค้า คุณสามารถสำรองโต๊ะได้ที่เบอร์ 098-374-006-3

บ้านพักอาศัย

ย่อหน้าสุดท้ายแล้ว เราลองมาดูกันคร่าวๆ เกี่ยวบ้านที่ตั้งอยู่ห่างออกจากแถวหาดจอมเทียน

มีบ้านที่สวยงามอยู่ส่วนหนึ่ง ราคาของบ้านในจอมเทียนนั้นค่อนข้างที่จะมีราคาที่เหมาะสม โคสเทิล เรียล เอสเตส ภูมิใจที่จะนำเสนอโครงการบ้านต่างๆ ในเขตจอมเทียน เช่น หมู่บ้านปาล์มโอเอซิส เป็นโครงการหรูหรา ตกแต่งด้วยสไตล์โมเดิร์น ส่วนอีกหนึ่งโครงการที่ค่อนข้างจะดีมากๆ เลยก็คือ หมู่บ้านฟ้าริมหาด, หมู่บ้านอาแดร์ การ์เด้น และหมู่บ้านเอกมงคล ทั้งหมดนี้เป็นเพียงแค่ชื่อของหมู่บ้านในบางส่วนเท่านั้น

นอกจากนี้ยังมีบ้านอีกมากมาย ส่วนใหญ่ก็จะเป็นบ้านส่วนตัวสำหรับขาย และให้เช่าที่จอมเทียน และโคสเทิล เรียล เอสเตส ยังมีตัวเลือกที่ค่อนข้างเยอะสำหรับบ้านส่วนตัวให้คุณได้พิจารณาเพิ่มเติม อีกทั้งในเขตเมืองพัทยาด้วยเช่นกัน

ห่างออกจากชายหาดอีกเพียงนิดเดียวมีคอนโดโครงการต่างๆ อีกมากมาย ซึ่งโคสเทิล เรียล เอสเตส ขอแนะนำทั้งคอนโดในโครงการต่างๆ สำหรับขาย และปล่อยเช่าไม่ว่าจะเป็น พาร์คเลน รีสอร์ท พัทยา, พาราไดซ์ พาร์ค จอมเทียน รีสอร์ท, เซเว่นซี คอนโด รีสอร์ท และ ซาวันน่า แซนด์ คอนโดมิเนี่ยม

จากเนื้อหาที่คุณได้อ่านนี้จอมเทียนยังมีอะไรมากกว่าที่คุณได้พบเห็นเพียงแค่บริเวณเลียบชายหาด ดังนั้นควรใช้เวลาหนึ่งหรือสองวัน เพื่อขับรถ หรือเดินเล่นรอบๆจอมเทียน คุณอาจจะประหลาดใจกับสิ่งที่คุณได้พบเจอก็เป็นได้

เพื่อการเรียนรู้ หรือการหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับบ้าน ที่พักอาศัย และหากว่าคุณกำลังมองหาโอกาศในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในเขตพื้นที่จอมเทียน กรุณาติดต่อเราได้ที่ info@coastalrealestatepattaya.com  หรือสามารถโทรศัพท์เข้ามาเพื่อนัดหมายพูดคุยกัน

เป็นการดีมากหากว่าคุณสะดวกเข้ามาพบเราที่ออฟฟิศ เพื่อที่เราจะสามารถให้คำแนะนำเกี่ยวกับบ้าน และคอนโดมิเนี่ยมในเขตพื้นที่จอมเทียนที่มีอยู่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ตอนนี้ให้แก่คุณ

You may also like

ดูทั้งหมด

คอนโด 2 ห้องนอนและทาวน์เฮาส์ยอดนิยมสำหรับครอบครัวในพัทยา

มี.ค. 17, 2569

การค้นหาคอนโด 2 ห้องนอนที่เหมาะสมในพัทยากำลังกลายเป็นเป้าหมายสำคัญของครอบครัวที่ต้องการยกระดับไลฟ์สไตล์และย้ายมาอยู่ในประเทศไทย ปัจจุบันพัทยาไม่ได้เป็นเพียงแค่เมืองท่องเที่ยวอีกต่อไป แต่ได้พัฒนาเป็นเมืองที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยจริง โดยเฉพาะสำหรับครอบครัว ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน เช่น

  • โรงเรียนนานาชาติ

  • โรงพยาบาลทันสมัย

  • ศูนย์การค้า

  • ย่านที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ

หลายครอบครัวจึงถูกดึงดูดด้วยความสมดุลระหว่างความสะดวกสบายของเมืองและความสงบของย่านชานเมือง ทำให้ทั้งคอนโดและทาวน์เฮาส์กลายเป็นตัวเลือกยอดนิยม

ไม่ว่าคุณจะมองหาบ้านสำหรับอยู่อาศัยระยะยาวหรือเพื่อการลงทุน คอนโด 2 ห้องนอนในพัทยามีตัวเลือกที่หลากหลาย รองรับการอยู่อาศัยของครอบครัวได้อย่างลงตัว ทั้งด้านความสะดวกสบาย ความปลอดภัย และการใช้งานในชีวิตประจำวัน

สิ่งที่ครอบครัวมองหาในอสังหาริมทรัพย์พัทยา

เมื่อมองหาคอนโดที่เหมาะกับครอบครัว ผู้ซื้อในพัทยามักให้ความสำคัญกับ:

  • ความปลอดภัย

  • พื้นที่ใช้สอย

  • การเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกจำเป็น

คุณสมบัติที่มักอยู่ในลำดับต้น ๆ ได้แก่:

  • โครงการปิด (Gated community)

  • ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

  • สระว่ายน้ำ

  • พื้นที่สำหรับเด็กเล่น

นอกจากนี้ ผู้ปกครองยังมองหาทำเลที่เดินทางสะดวกไปยังโรงเรียนนานาชาติ สถานพยาบาลคุณภาพ และซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่

ไม่ว่าจะเลือกซื้อคอนโดหรือทาวน์เฮาส์ในพัทยา “ทำเล” ถือเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อทั้งการใช้ชีวิตประจำวันและมูลค่าในระยะยาว

คอนโด vs ทาวน์เฮาส์: เลือกแบบไหนดี?

คอนโดในพัทยา

คอนโดสมัยใหม่ในพัทยาเหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการความสะดวกและสิ่งอำนวยความสะดวกร่วม โดยทั่วไปมักมี:

  • สระว่ายน้ำ

  • ฟิตเนส

  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย

  • ระบบดูแลและซ่อมบำรุงภายในโครงการ

  • มาตรฐานการก่อสร้างแบบตะวันตก

  • การออกแบบแบบเปิด (Open-plan)

  • ระบบบ้านอัจฉริยะ (Smart home)

ทาวน์เฮาส์ในพัทยา

ในขณะที่ทาวน์เฮาส์มักให้:

  • พื้นที่ใช้สอยมากกว่า

  • ความเป็นส่วนตัวสูงกว่า

  • พื้นที่สวนเล็ก ๆ หรือที่จอดรถ

ทาวน์เฮาส์จึงเหมาะกับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่เพิ่มสำหรับเด็ก สัตว์เลี้ยง หรือห้องทำงานภายในบ้าน และเป็นเรื่องปกติที่บางคนเริ่มจากการซื้อคอนโดในพัทยา ก่อนจะย้ายไปทาวน์เฮาส์เมื่อครอบครัวขยายใหญ่ขึ้น

ทำเลเด่นสำหรับครอบครัว: พัทยาฝั่งตะวันออก (East Pattaya)

พัทยาฝั่งตะวันออกได้รับความนิยมอย่างมากในกลุ่มครอบครัว เนื่องจากมี:

  • โครงการขนาดใหญ่

  • ความหนาแน่นต่ำ

  • ทะเลสาบและพื้นที่สีเขียว

  • บรรยากาศเงียบสงบ

รวมถึงการเดินทางที่สะดวกไปยังมอเตอร์เวย์สาย 7 ทำให้การไปโรงเรียน การเดินทางในวันหยุด และการเข้าเมืองพัทยากลางเป็นเรื่องง่าย

พื้นที่นี้ยังถูกยกให้เป็นหนึ่งในทำเลที่ดีที่สุดสำหรับการเลี้ยงดูครอบครัว ด้วย:

  • ชุมชนที่เงียบสงบ

  • ถนนกว้าง

  • ไลฟ์สไตล์ที่ผ่อนคลายกว่าพื้นที่ติดชายหาด

โครงการคุณภาพสูง เช่น The Palm Grandios และ Sonora Residence มอบ:

  • แปลงที่ดินขนาดใหญ่

  • สระว่ายน้ำระบบเกลือส่วนตัว

  • ดีไซน์สถาปัตยกรรมทันสมัย

โครงการเหล่านี้มีบรรยากาศใกล้ธรรมชาติและถนนที่เงียบสงบ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัว โดยยังอยู่ไม่ไกลจากโรงเรียนและแหล่งช้อปปิ้

สรุป

ไม่ว่าจะเลือกซื้อคอนโดหรือทาวน์เฮาส์ พัทยามีตัวเลือกที่หลากหลายเพื่อตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ขนาดพื้นที่ และแผนในอนาคต สำหรับครอบครัว สิ่งที่สำคัญที่สุดมักจะเป็น:

  • ใกล้โรงเรียน

  • ชุมชนที่ปลอดภัย

  • เข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน

ด้วยตัวเลือกที่แข็งแกร่งทั้งในพัทยาฝั่งตะวันออกและทั่วเมือง การหาคอนโด 2 ห้องนอนหรือทาวน์เฮาส์ที่เหมาะกับครอบครัวในพัทยาจึงง่ายกว่าที่เคย

หากคุณพร้อมก้าวสู่ขั้นตอนถัดไป และต้องการคำแนะนำในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยา ทีมงานมืออาชีพจาก โคสเทิลเรียล เอสเตท พร้อมช่วยคุณค้นหาทางเลือกที่เหมาะสมที่สุดสำหรับคุณ

ดูทั้งหมด

อสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดสำหรับขายใกล้ถนนวอล์กกิ้งสตรีทพัทยา

มี.ค. 17, 2569

หากคุณกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์สำหรับขายใกล้ถนนวอล์กกิ้งสตรีทในพัทยา คุณกำลังพิจารณาหนึ่งในโซนอสังหาริมทรัพย์ที่มีความเคลื่อนไหวสูงและมีความแข็งแกร่งที่สุดแห่งหนึ่งในประเทศไทย ถนนวอล์กกิ้งสตรีทถือเป็นศูนย์กลางของเศรษฐกิจการท่องเที่ยวของพัทยา ซึ่งเป็นที่รู้จักในระดับโลกในด้าน

  • สถานบันเทิงยามค่ำคืน

  • ความบันเทิง

  • ร้านอาหาร

  • ไลฟ์สไตล์ริมชายหาด

โดยที่อัตราเงินเฟ้อยังคงอยู่ในระดับที่มีเสถียรภาพ และโครงการเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ของประเทศไทยยังคงขับเคลื่อนการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐาน ปี 2026 กำลังกลายเป็นอีกหนึ่งปีที่แข็งแกร่งสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยา ทั้งเพื่อการอยู่อาศัยและการลงทุน พื้นที่นี้ยังคงดึงดูดกลุ่มผู้เช่าหลากหลายประเภทอย่างต่อเนื่อง ได้แก่

  • ผู้เช่าระยะสั้น

  • ดิจิทัลโนแมด

  • ผู้เกษียณอายุ

  • นักท่องเที่ย

กระแสผู้เช่าที่มีอย่างสม่ำเสมอนี้ ทำให้อสังหาริมทรัพย์ใกล้ถนนวอล์กกิ้งสตรีทในพัทยา กลายเป็นหนึ่งในสินทรัพย์ที่มีความต้องการสูงที่สุดในเมือง

แนวโน้มการลงทุนปี 2026 เหตุผลที่ควรซื้อในตอนนี้

เมื่อเราพิจารณาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย พัทยาเป็นเมืองที่รวมหลายปัจจัยที่ช่วยสร้างสภาพแวดล้อมที่ยอดเยี่ยมสำหรับการลงทุนอย่างชาญฉลาด ได้แก่

  • การฟื้นตัวของการท่องเที่ยวอย่างแข็งแกร่ง

  • โครงข่ายการคมนาคมที่ขยายตัว

  • โครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาอย่างต่อเนื่อง

  • ความต้องการจากผู้ซื้อชาวต่างชาติ

  • ราคาที่ยังสามารถแข่งขันได้

  • ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าที่น่าสนใจ

สำหรับนักลงทุนที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ พัทยาถือเป็นทำเลที่เหมาะสมอย่างยิ่ง ซึ่งได้รับประโยชน์จากความต้องการเช่าที่มีอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะการเช่าระยะสั้น

ไม่ว่าจะเป็นวิลล่าหรูหรือคอนโดในพัทยา อสังหาริมทรัพย์สำหรับขายมักสามารถตั้งราคาได้ในระดับพรีเมียม และมีอัตราการเข้าพักสูง โดยเฉพาะในช่วงฤดูกาลท่องเที่ยว ซึ่งจะยิ่งโดดเด่นมากขึ้นหากอยู่ในระยะที่สามารถเดินถึงได้จาก

  • แหล่งความบันเทิง

  • แหล่งช้อปปิ้ง

  • ชายหาด

สิ่งนี้ทำให้อสังหาริมทรัพย์สำหรับขายในพัทยา ประเทศไทย เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการสร้างรายได้จากการปล่อยเช่าอย่างสม่ำเสมอ

โครงการคอนโดยอดนิยมและภาพรวมราคา

สำหรับผู้ซื้อที่กำลังมองหาคอนโดพัทยาสมัยใหม่ อสังหาริมทรัพย์สำหรับขายใกล้ถนนวอล์กกิ้งสตรีทมีตัวเลือกที่หลากหลาย ครอบคลุมทุกช่วงงบประมาณ

  • โครงการขนาดเล็กแบบบูติก เช่น Grand Avenue Residence

  • เหมาะสำหรับนักลงทุนระดับเริ่มต้น

  • มีทั้งห้องสตูดิโอและแบบหนึ่งห้องนอนให้เลือก

สำหรับผู้ซื้อที่มองหาความหรูหราและวิวทะเล Northshore มอบการอยู่อาศัยในอาคารสูงพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียมและวิวทะเลแบบพาโนรามา

  • อสังหาริมทรัพย์มือสองที่ The Urban Condo ยังมอบความคุ้มค่าอย่างมาก

ยูนิตแบบหนึ่งห้องนอนมักเป็นตัวเลือกที่มีราคาย่อมเยาที่สุด ขณะที่ยูนิตขนาดใหญ่สำหรับครอบครัวหรือการลงทุนก็ยังคงมีความสามารถในการแข่งขัน โดยคอนโดแบบสามห้องนอนในพื้นที่นี้สะท้อนให้เห็นถึงความมั่นคงอย่างต่อเนื่องของราคาทรัพย์สินในพัทยาในทำเลชั้นดี

  • หากคุณกำลังวางแผนที่จะซื้อคอนโดในพัทยา คุณไม่อาจอยู่ในมือที่ดีกว่านี้ได้แล้วกับทีมงานของ Coastal Real Estate

ตัวเลือกเชิงพาณิชย์และบ้านพักอาศัย

คอนโดมิเนียมไม่ใช่อสังหาริมทรัพย์ประเภทเดียวที่มีขายบนถนนวอล์กกิ้งสตรีทในพัทยา ยังมียูนิตเชิงพาณิชย์และธุรกิจค้าปลีกในย่านนี้ที่เปิดโอกาสให้นักลงทุนได้เข้าถึงเศรษฐกิจการท่องเที่ยวที่คึกคักของพัทยา

นอกจากนี้ยังมีบ้านพักอาศัยให้เลือก รวมถึงบ้านสามห้องนอน ซึ่งเหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ขณะเดียวกันยังคงอยู่ใกล้กับแหล่งความบันเทิงและชายหาดของพัทยา

อสังหาริมทรัพย์สำหรับขายในพัทยา บทสรุป

อสังหาริมทรัพย์สำหรับขายในพัทยา ประเทศไทย ใกล้ถนนวอล์กกิ้งสตรีท มอบความหลากหลายและโอกาสที่โดดเด่นอย่างไม่มีใครเทียบ ไม่ว่าคุณจะซื้อเพื่อ

  • รายได้จากการปล่อยเช่า

  • บ้านพักตากอากาศ

  • การเติบโตในระยะยาว

ตั้งแต่คอนโดสองห้องนอนสำหรับขายในพัทยา ไปจนถึงอาคารหรูและการลงทุนเชิงพาณิชย์ ย่านนี้ยังคงเป็นหนึ่งในตลาดที่เข้าถึงได้ง่ายที่สุดในประเทศ และยังคงมีผลงานเหนือความคาดหมาย โดยขับเคลื่อนจากทำเลที่ตั้งและชื่อเสียงในระดับสากล

หากคุณต้องการข้อมูลเพิ่มเติม กรุณาติดต่อทีมงานที่มีประสบการณ์และเป็นมิตรของเราได้เลยวันนี้ ที่ Coastal Real Estate คุณจะได้รับการดูแลจากผู้เชี่ยวชาญ

ดูทั้งหมด

ภาพรวมตลาด คู่มือเข้าใจง่ายสำหรับการซื้อคอนโดติดหาดพัทยา

ก.พ. 24, 2569

ในปี 2026 ตลาดคอนโดติดชายหาดในพัทยายังคงแข็งแกร่งอย่างต่อเนื่อง ดึงดูดความสนใจจากทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยและนักลงทุน คอนโดริมชายหาดในพัทยายังคงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ ส่วนหนึ่งมาจาก:

  • การท่องเที่ยวที่เติบโตขึ้น

  • โครงการโครงสร้างพื้นฐาน เช่น ระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (EEC)

  • ความต้องการจากชาวต่างชาติที่สม่ำเสมอ

ไม่ว่าคุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัยหรือทรัพย์สินเพื่อปล่อยเช่าที่มีแนวโน้มระยะยาวที่แข็งแกร่ง การทำความเข้าใจแนวโน้มปัจจุบันเมื่อพิจารณาซื้อคอนโดจะช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างรอบคอบ

ข้อมูลตลาด: ราคาและผลตอบแทนค่าเช่า

ณ ต้นปี 2026 ราคาทรัพย์สินเฉลี่ยในพัทยายังคงสามารถแข่งขันได้เมื่อเทียบกับเมืองชายทะเลอื่นของประเทศไทย ราคาต่อตารางเมตรในทำเลใจกลางเมืองและติดชายหาดโดยทั่วไปอยู่ที่ประมาณ 90,000 ถึง 95,000 บาทต่อตารางเมตรสำหรับยูนิตมาตรฐาน โดยโครงการระดับพรีเมียมที่มีวิวทะเลจะมีราคาสูงกว่า

ในทางปฏิบัติ คอนโดติดชายหาดในพัทยาที่อยู่ในอาคารทำเลดีอาจมีราคาตั้งแต่ประมาณ 6 ล้านบาทสำหรับยูนิตขนาดเล็ก ไปจนถึง 20 ล้านบาทขึ้นไปสำหรับห้องขนาดใหญ่หรือห้องหรูพร้อมวิวทะเล ขึ้นอยู่กับ:

  • ขนาด

  • ชั้นที่ตั้ง

  • สิ่งอำนวยความสะดวก

ผลตอบแทนค่าเช่ารวมของคอนโดในพัทยาโดยทั่วไปอยู่ที่ประมาณ 5% ถึง 7% โดยจะแตกต่างกันตามขนาดและทำเล ตัวอย่างเช่น:

  • คอนโดขนาดเล็กในพื้นที่ที่มีความต้องการสูงมักให้ผลตอบแทนที่ดีกว่า

  • เพนต์เฮาส์ระดับหรูอาจให้เปอร์เซ็นต์ต่ำกว่าแต่สามารถปล่อยเช่าได้ในราคาสูง

ปัจจัยสำคัญในการเลือกคอนโดติดชายหาดในพัทยา

การเลือกคอนโดติดชายหาดที่เหมาะสมในพัทยาไม่ได้ขึ้นอยู่กับราคาเพียงอย่างเดียว ปัจจัยสำคัญประกอบด้วย:

ทำเลและวิว

องค์ประกอบที่ช่วยเพิ่มทั้งคุณค่าการอยู่อาศัยและความต้องการเช่า ได้แก่:

  • วิวทะเล

  • ความใกล้ชายหาด

  • ร้านอาหาร

  • ศูนย์กลางการคมนาคม

ประวัติผู้พัฒนาโครงการ

ผู้พัฒนาที่มีชื่อเสียงและมีมาตรฐานการก่อสร้างที่เชื่อถือได้ช่วย:

  • ลดความเสี่ยง

  • ดึงดูดผู้เช่าที่มีคุณภาพ

คุณสมบัติและสิ่งอำนวยความสะดวก

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ช่วยยกระดับการใช้ชีวิตและดึงดูดผู้ซื้อ ได้แก่:

  • สระว่ายน้ำ

  • ฟิตเนส

  • ระบบรักษาความปลอดภัย

  • ที่จอดรถปลอดภัย

ผังห้องและการใช้งาน

รายละเอียดเล็ก ๆ น้อย ๆ มีความสำคัญเมื่อผู้คนซื้อคอนโดในพัทยา เช่น:

  • ผังห้องที่ออกแบบดี

  • พื้นที่จัดเก็บเพียงพอ

  • วัสดุตกแต่งคุณภาพ

นักลงทุนควรพิจารณาโครงสร้างอุปทานในตลาดปัจจุบันด้วย แม้ว่าการเปิดตัวโครงการใหม่จะเพิ่มจำนวนยูนิตในตลาด แต่ผู้ขายที่มีแรงจูงใจและราคาขายต่อที่มีการเจรจาอย่างหนักก็เปิดโอกาสในการซื้อที่น่าสนใจ โดยเฉพาะยูนิตที่มีอายุเล็กน้อย

ทำเลเด่นสำหรับคอนโดติดชายหาดในพัทยา: ถนนเลียบชายหาดเทียบกับพื้นที่อื่น

หลายพื้นที่ในพัทยามีลักษณะความต้องการที่แตกต่างกันและตอบโจทย์ผู้ซื้อแต่ละกลุ่ม การเลือกให้สอดคล้องกับวัตถุประสงค์การใช้งานจึงเป็นสิ่งสำคัญ:

ถนนเลียบชายหาด/พัทยากลาง:

  • เดินถึงชายหาดได้สะดวก

  • ร้านอาหาร

  • สถานบันเทิงยามค่ำคืน

  • แหล่งช้อปปิ้ง

  • เป็นที่นิยมสำหรับการปล่อยเช่าระยะสั้น

หาดวงศ์อมาตย์:

  • อาคารระดับหรู

  • วิวทะเลแบบพาโนรามา

  • เหมาะกับผู้ซื้อที่มองหาการอยู่อาศัยติดทะเลระดับพรีเมียม

หาดจอมเทียน:

  • เงียบสงบกว่าพัทยากลาง

  • บรรยากาศชายหาดผ่อนคลาย

  • คอนโดจอมเทียนได้รับความสนใจอย่างมากจากผู้เช่าระยะยาวและผู้เช่าช่วงวันหยุด

นาจอมเทียน และพัทยาตะวันออก:

  • ตัวเลือกที่ราคาย่อมเยากว่าเล็กน้อย

  • เดินทางถึงชายฝั่งได้รวดเร็ว

  • เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ให้ความสำคัญกับความคุ้มค่ามากกว่าทำเลระดับไพรม์

บทสรุป

สำหรับผู้ซื้อที่กำลังพิจารณาคอนโดติดชายหาดในพัทยา ตลาดปี 2026 มอบการผสมผสานที่น่าสนใจของ:

ด้วยราคาค่าเฉลี่ยที่ยังต่ำกว่าเมืองชายทะเลหลักอื่นในประเทศไทย และผลตอบแทนค่าเช่าที่สนับสนุนเป้าหมายการลงทุน ผู้ซื้อจำนวนมากจึงมองว่าพัทยาเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมทั้งสำหรับการอยู่อาศัยเองและการลงทุนเพื่อสร้างรายได้

หากคุณกำลังมองหาคอนโดขายติดชายหาดพัทยา คุณมาถูกที่แล้ว ไม่ว่าคุณจะสนใจคอนโดวิวทะเลในพัทยาหรือคอนโดมิเนียมจอมเทียน โปรดติดต่อทีมผู้เชี่ยวชาญของ โคสเทิล เรียล เอสเตท แล้วเราจะช่วยดูแลทุกขั้นตอน